Как правильно рассчитывается тариф на отопление в квартире? - Relax-Nk.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как правильно рассчитывается тариф на отопление в квартире?

Расчет отопления в квартире: принципы, алгоритмы, формулы

Одна из внушительных сумм в квитанции на оплату коммунальных услуг – плата за отопление. Методики расчёта неоднократно претерпевали изменения. Однако знать основные принципы необходимо каждому собственнику, чтобы предотвратить переплату и при этом соблюсти разумную экономию.

Расчёт оплаты за отопление квартиры в 2019 году

Основной нормативный документ, регулирующий данную сферу – утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Отдельные пункты правил неоднократно изменялись, приводя к разделению платы на общедомовые нужды от обогрева жилых помещений, к применению единого тарифа, введению дополнительных формул и т.д.

Основные принципы

В расчётах используют следующие принципы:

  • при установке индивидуальных теплосчётчиков во всех квартирах МКД учитывают не площадь помещения, а показания прибора;
  • помимо оплаты тепла в квартире собственники несут расходы за обогрев общедомового имущества, который рассчитывается пропорционально площади квартир;
  • при отсутствии коллективного прибора учёта расчёты производят по нормативу со штрафным коэффициентом (в 2016 году он составил 1,4, в 2017 – 1,5).

Коэффициент не применяется, если составлен акт, признающий отсутствие технической возможности установить общедомовой прибор учёта тепла.

Какие параметры учитываются?

Для применения верной методики расчёта учитывают параметры, отражённые в таблице:

Параметр, влияющий на выбор методики расчёта

Степень влияния

Централизованная система теплоснабженияВозможность начисления платы за обогревКоллективный (общедомовой) прибор учётаПри его отсутствии – штрафной коэффициент, увеличивающий платёж на 50%Индивидуальные приборы учётаУсложнение формулы путём ввода разницы между обогревом квартир и общедомовыми нуждамиНачисление в период отопительного сезонаБолее высокие суммы в отопительный период и их отсутствие летомНачисление в течение календарного годаРавномерное распределение расходов в течение всего года

Как производится расчёт стоимости в многоквартирном доме?

Методики расчёта представляют собой формулы, учитывающие основные параметры:

  • площадь квартиры;
  • норматив потребления тепла;
  • утверждённый тариф;
  • продолжительность отопительного сезона;
  • показания счётчиков и пр.

Для наглядной демонстрации различий в формулах и методиках допустим следующие значения параметров:

  • площадь – 62 кв.м;
  • норматив – 0,02 Гкл/кв.м;
  • тариф – 1600 руб./Гкл;
  • коэффициент отопительного сезона – 0,583 (7 из 12);
  • показания общедомового счётчика – 75 Гкл;
  • общая площадь дома – 6000 кв.м;
  • объём тепловой энергии, потреблённой в прошедшем году – 750 Гкл;
  • показания индивидуального прибора в квартире – 1,2 Гкл;
  • сумма показаний всех счётчиков в квартирах – 53 Гкл;
  • среднемесячные показания квартирных счётчиков – 0,7 Гкл;
  • сумма среднемесячных показаний индивидуальных приборов по дому – 40 Гкл;
  • среднемесячные показания общедомового прибора – 44 Гкл.

По площади

Если многоквартирный дом не оборудован приборами учёта (ни коллективными, ни индивидуальными), то в этом случае плата рассчитывается путём перемножения площади квартиры, нормы потребления и утверждённого тарифа. При равномерной оплате в течение года добавляется ещё один множитель – коэффициент соотношения числа месяцев отопительного сезона к количеству месяцев в году.

Тогда в первом случае (при взимании платы только во время фактического оказания услуги) собственнику предъявят к оплате 62*0,02*1600=1984 руб. в месяц. При оплате в течение всего года сумма будет в месяц ниже и составит 62*0,02*1600*0,583=1156,67 руб. Однако за год и в том, и в другом случае с потребителя будет взыскана примерно одна и та же сумма.

По счётчику в квартире

При установке в доме общедомового и поквартирных счётчиков формула расчёта состоит из двух ступеней:

  1. вычисление разницы между показаниями коллективного прибора и суммой от сложения показаний квартирных приборов;
  2. начисление платы с учётом показаний индивидуального прибора, доли от общедомовых расходов и утверждённого тарифа.

Так, если жильцы оплачивают услуг обогрева непосредственно по факту, т.е. в период отопительного сезона, то им в месяц платежа будет начислена сумма в размере ((75-53)*62/6000+1,2)*1600=2118,40 руб. При оплате в течение всего календарного года в формулу подставляют не фактические показания приборов, а их среднемесячные величины. В этом случае собственнику жилья будет выставлен каждый месяц счёт с одной и той же суммой ((44-40)*62/6000+0,7)*1600=1186,13 руб.

По общедомовому счётчику

Если в многоквартирнике установлен общедомовой прибор учёта, но отсутствуют индивидуальные счётчики в квартирах, то формула расчёта несколько меняется. Она представляет собой произведение показаний прибора, утверждённого тарифа и частного от площади квартиры к общей площади дома. В этом случае собственнику будет предъявлено к оплате 75*1600*(62/6000)=1240 руб. в текущем месяце.

Если жильцы дома оплачивают отопление в течение всего календарного года, то формула претерпевает изменения и становится равна произведению площади квартиры, утверждённого тарифа и частного от деления годового объёма тепла на число месяцев в году и общую площадь дома. В такой ситуации пользователю ежемесячно будет приходить квитанция на оплату 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 руб.

При наличии коллективного счётчика и выбранном варианте оплаты в течение всего года в первом квартале нового года будет происходить корректировка с учётом фактически потреблённой энергии за предшествующий период. Это значит, что будут доначислены либо списаны излишне уплаченные суммы. Для их расчёта применяется следующая формула:

объём фактически потреблённого тепла за год*утверждённый тариф*(площадь квартиры/площадь дома) – сумма уплаченная потребителем за год

При положительном значении сумма будет доначислена к очередной оплате, при отрицательном – вычтена из очередной суммы платежа.

Онлайн-расчёт отопления

Учитывая актуальность вопроса о справедливости начисления тех или иных платежей за коммунальные услуги, а также низкую информированность жильцов об основных цифрах общедомового потребления, тарифных планов и пр., в сети интернет существуют ресурсы, позволяющие в режиме реального времени примерно оценить размер коммунальных платежей. В форму онлайн-калькулятора необходимо ввести следующие данные:

  • год и месяц расчёта;
  • методику расчёта – по нормативу или по приборам;
  • тип дома, год его постройки, площадь квартиры, если выбран вариант нормативного начисления;
  • показания теплосчётчика, если выбран вариант «по приборам».

Эти интернет-ресурсы являются региональными, поскольку тарифы утверждаются на уровне субъектов РФ с учётом продолжительности отопительного сезона, суровости зим, износа жилого фонда и пр.

Таким образом, расчёт отопления в квартире зависит от установки общедомовых и квартирных приборов учёта, а также от варианта оплаты – в течение года или только во время отопительного сезона. Для удобства можно воспользоваться онлайн-серввисами с учётом региона расположения дома.

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.

С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.

Читайте также:  Обзор про металлические двери зетта

Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.

Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:

1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?

Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.

3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?

Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному – в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.

4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?

Именно с 2019 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере.

При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.

Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Как рассчитывается отопление в квартире

Многие из тех, кто в этом году получили квитанции по оплате услуг, сильно удивились, насколько оказались внушительными суммы за отопление. Конечно, когда вы производили проектирование отопления квартиры и монтаж отопления в квартире газового типа, то подразумевалось, что основные расходы будут принадлежать только установке системы. Не так давно были установлены новые правила, объясняющие расчет отопления в квартире. Кроме того, в квитанции появилась еще одна дополнительная строчка – ОДН отопление.

В этой статье мы поможем определить, как рассчитывается отопление в квартире. Согласно новым правилам и нормам расчета, оплата за всякую коммунальную услугу, в том числе и за теплоэнергию, будет делиться на несколько частей: плата за услуги, которые оказываются в жилом помещении, и плата за услуги, представленные на общие нужды всего дома. По этой причине в квитанции за отопление теперь будет не только одна строчка, а две.

Расчет

Порядок расчета счета за отопление будет полностью зависеть от того, каким способом отапливается дом и какие отопительные приборы установлены в помещении. Существует несколько основных вариантов оборудования дома устройствами и приборами, от которых во многом зависит то, как рассчитывают отопление в квартире:

  • В доме жилого типа установлен только один прибор, который является общим, а в квартирах и помещениях нежилого типа учетные приборы полностью отсутствуют.
  • В доме установлен общий прибор, который нужен для учета отопления, но также и отдельные помещения в доме снабжены индивидуальными приборами.
  • В доме полностью отсутствует общий прибор учета отопления.

В первую очередь, нужно выяснить, если в доме установлен один общедомовой прибор, а также есть ли в жилых или в помещениях нежилого типа другие приборы индивидуальные учета отопления.

Пример №1

В жилом доме монтирован один общий прибор, а индивидуальные приборы в помещениях отсутствуют. При решении вопроса, как рассчитать отопление в квартире, заметим, что плата за отопление в жилом помещении осуществляется по формуле №3 Правил на основе показаний прибора учета на индивидуальное отопление, который установлен в квартире, или норматива потребления тепла, установленного для отопления в помещениях жилого типа. Все показания прибора учитываются в Гкал.

  1. Объем тепла по данным общедомового прибора составил 250 Гкал.
  2. Площадь дома общая, в которую включены все квартиры, а также помещения нежилого типа, составляет 7000 кв. метров.
  3. Площадь квартиры – 75 кв. метров.
  4. Тариф на теплоэнергию составляет 1400 руб. за 1 Гкал.

Расчет отопления по площади квартиры будет производиться при помощи использования такой схемы:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рублей

Это был расчет первой составляющей квитанции, вторая составляющая будет высчитываться по формулам №10 и №14. По первой формуле вычисляется объем услуги, а по второй – размер платы в рублях. Чтобы выявить объем, нужно учесть площадь нежилых помещений и квартир. К примеру, размер площади составляет 6000 кв. метров.

Читайте также:  Необычная внутренняя отделка с помощью панелей под камень

Объем тепла будет произведен следующим вычислением:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал.

После этих расчетов можно посчитать плату за отопление:

3750 + 625 = 4375 руб.

Пример №2

В доме монтирован один общий прибор, а также в некоторых помещениях жилого или нежилого плана есть индивидуальные приборы. Плата за отопление в квартире будет производиться по формулам №1 и №2.

По формуле №1 расчет будет производиться следующим методом:

1,5 * 1400 = 2100 рублей

  • 1,5 это объем тепла в Гкал, который был взят из того, что показывает индивидуальный прибор;
  • 1400 рублей составляет тариф на оплату 1 Гкал тепла;

По формуле №2 расчет производится следующим способом:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

  • цифра 75 – это площадь квартиры;
  • 0,025 Гкал – норма потребления тепла на 1 кв.м.

То, как посчитать отопление в квартире, в таком случае будет зависеть от того, имеется ли в квартире индивидуальный прибор учитывания потребляемого тепла. Вторая составляющая квитанции будет рассчитываться по формулам 10 и 13. По первой будет рассчитан размер платы за тепло, а по второй объем услуги.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал

Из неизвестных показателей можно выделит такие, как:

  • 10 Гкал – объем тепловой энергии, которая была потреблена помещениях нежилого типа;
  • 5000 кв. м. – площадь общая всех квартир;
  • 8 Гкал – это объем тепла, которое была потреблено в квартирах. Данные берутся с индивидуальных приборов.
  • 30 Гкал – это объем тепла, которое необходимо на нужды горячего водоснабжения, в случае если отсутствует централизованная разводка отопления в квартире.

Чтобы посчитать стоимость оплаты в рублях, умножаем объем на установленный тариф на тепло:

0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 руб.

Полная плата за отопление квартиры будет рассчитана таким методом:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 – если система отопления квартиры имеет индивидуальный прибор;

2 625 + 1347,50 = 3 972,50 руб. – если прибора в квартире нет.

Пример №3

Общедомовой прибор полностью отсутствует. Плата за тепло будет рассчитываться по формулам №1 и №2.

Перед тем, как считают отопление в квартире, по формуле №1 расчет будет выглядеть:

1,5 * 1400 = 2100 рублей

По формуле №2 расчет будет производиться так:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

На общедомовые нужды расчет будет выглядеть:

0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

  • 100 кв.м. – площадь помещений, которые входят в общее имущество в доме.

То, как считается отопление в квартире в рублях, рассчитывается следующим методом:

0,03125 * 1 400 = 43,75 руб.

После данных расчетов можно высчитать плату за тепло для вашей квартиры:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – в случае если в квартире присутствует индивидуальный прибор;

2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб. – если прибора нет.

Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы. Сначала делается проект отопления квартиры. После его утверждения можно приступить к следующему шагу – закупить оборудование и, возможно, предусмотреть такой вариант, как дополнительное отопление квартиры.

Перед тем, как сделать отопление в квартире, следует тщательно все продумать – не без участия профессионалов. А если требуется ремонт отопления в квартире, то идеальным вариантом станет обращение в специальную службу – так как самостоятельные действия могут нанести вред не только вам, но и окружающим.

Как правильно рассчитывается тариф на отопление в квартире?

Зачем проводить расчет стоимости?

Приход отопительного сезона сильно отражается на финансовом положении любой семьи, так как тариф на отопление слишком высок, и в получаемой квитанции может фигурировать довольно-таки приличная сумма. Увидев квитанцию, люди пугаются и желают проверить, правильно ли рассчитывается цена за услугу и не пытается ли отопительная служба обмануть своих клиентов.

Схема двухтрубной системы отопления с твердотопливным котлом.

Легче всего проверить правильность расчетов тем жильцам, у которых установлена система для автономного газового отопления. Такие люди самостоятельно могут посмотреть количество использованных кубометров газа на счетчике и рассчитать стоимость сервиса. Однако и здесь существуют свои подводные камни, так как на цену услуги влияет не только обогрев определенного жилья, но и некоторые другие факторы, о которых будет написано ниже.

Жильцам, пользующимся центральным отоплением, возможность контроля за расходами тепловой энергии и вовсе недоступна, если у них не установлен специальный индивидуальный прибор для учета энергии. Поэтому они пытаются найти другие способы решения проблемы.

Схема системы водяного отопления с естественной циркуляцией.

Также людей смущает введенное разделение оплаты на две составляющие: оплата за предоставляемый сервис в квартире и оплата за использование его для нужд всего дома. Последний пункт имеет название ОДН — общедомовые нужды.

Прежде чем начать какие-либо вычисления, следует выяснить, какими приборами учета тепловой энергии оснащен дом, и только после этого можно выбрать подходящую методику расчета.

Существует три основных способа проведения подобных вычислений, которые нужно рассмотреть подробнее.

Способ 1: общедомовой счетчик

По такому способу рассчитывается отопление в том случае, когда постройка оснащена общедомовым устройством учета, а все находящиеся в ней помещения индивидуальных приборов для контроля не имеют.

Как уже было сказано, сначала нужно определить стоимость обогрева основной площади в квартире, а потом — цену на предоставляемую услугу для общедомовых нужд. Сложив оба показателя, можно будет получить искомый результат.

Стоимость отопления в квартире

Для начала проводятся вычисления оплаты за сервис в помещении по формуле 1.

В формуле используются обозначения:

Схема автономного отопления в квартире.

  • Vд — количество использованной энергии по показаниям общего счетчика в доме за определенный расчетный период;
  • Si — показатель общей площади в квартире или любом другом нежилом месте;
  • Sд — общая площадь всех участков дома, не только жилых, но и тех, которые применяются для коллективного использования (например, подъезды);
  • Тт — тариф на услугу, зависящий от места проживания и поставщика этого сервиса.

Следует рассмотреть, как рассчитывается по этой формуле отопление. Основной порядок действий:

  1. Узнать объем использованной энергии по общедомовому прибору для учета. Его можно посмотреть в квитанции или выяснить в управляющей компании. Допустим, этот объем составил 300 Гкал.
  2. Узнать общую площадь постройки (она тоже указывается в квитанции или в документации управляющей компании). В общую площадь входят не только жилые пространства, но и подвалы, чердаки, подъезды, магазины и прочие места, которые могут находиться в отдельно взятом доме. К примеру, общая площадь равняется 8000 квадратных метров.
  3. Иметь сведения о площади своего жилья (эта площадь указана в документации на квартиру). Например, она равняется 60 квадратным метрам.
  4. Выяснить тариф на отопление (вычисляется в гигакалориях и также узнается в управляющей компании или смотрится в квитанции). Например, 1 Гкал стоит 1400 рублей.
Читайте также:  Какой лучше стелить линолеум на кухне

Выяснив все значения, можно подставить их в формулу и получить такой результат:

Стоимость сервиса, предоставленного для общедомовых нужд

Теперь надо вычислить вторую составляющую, находящуюся в квитанции, чтобы потом можно было получить общую цену за обогрев. Для этого сначала рассчитывается объем услуги по формуле 2,

Схема проекта отопления.

где Vд — это количество использованной энергии для всего дома (по показаниям общедомового счетчика), Sоб — общая площадь квартир и нежилых мест, находящихся в этом доме, Sд — общая площадь всех помещений дома, Si — общая площадь жилья, для которого проводятся вычисления.

Все параметры, кроме Sоб, известны. Допустим, общая площадь квартир и нежилых помещений равняется 7000 квадратных метров, тогда объем услуги будет:

Осталось вычислить стоимость сервиса для общедомовых нужд. Это делается по простой формуле 3,

где первый параметр — объем услуги, а второй — тариф на этот сервис (то есть на отопление).

В результате получится:

0,3214285714285714х1400 = 450 рублей.

Полная оплата за отопление составит:

Способ 2: общедомовой и индивидуальные счетчики

Применяется в тех случаях, когда дом оснащен общим устройством учета, но помимо этого в некоторых помещениях имеются и индивидуальные приборы для учета поставляемой услуги.

Как и в первом способе, здесь тоже нужно сначала рассчитать цену на отопление в квартире, а затем стоимость его для общедомовых нужд, после чего и выводится общая сумма к оплате.

Расчет для жилья

Допустим, в помещении установлен индивидуальный счетчик. Тогда расчет будет вестись по формуле 4,

Схема отопления загородного дома.

где первый параметр обозначает объем использованной по счетчику энергии, а второй — тариф на сервис.

Например, по прибору для учета было израсходовано 1,2 Гкал, тогда цена обогрева в этом жилье составит:

Однако такая формула подходит только для квартир, снабженных счетчиками, а для вычислений стоимости сервиса для жилья, в котором их нет, будет необходима формула 5,

где Si — показатель общей площади жилья, Nт — норматив потребления тепловой энергии, Тт — тариф на отопление.

Из этих трех параметров неизвестен только норматив потребления энергии на 1 квадратный м.

Допустим, он равняется 0,025 Гкал (в каждом регионе и у каждого поставщика данного сервиса это значение может отличаться, его можно посмотреть в квитанции или узнать в управляющей компании), тогда цена обогрева в квартире будет равняться:

Расчет для общедомовых нужд

Если при расчете стоимости сервиса для квартиры используются разные формулы в зависимости от наличия или отсутствия в помещении индивидуального счетчика, то отопление, потраченное на общедомовые нужды, одинаково для всех.

Сначала вычисляется объем услуги. Делается это по формуле 6,

Индивидуальная система водяного отопления.

где Vд — объем использованной энергии по общедомовому устройству учета, Vu (неж) — количество использованной энергии в нежилых местах, Nт — норматив потребления услуги в жилом помещении, Sv — показатель площади жилья в доме без индивидуального счетчика, Vw (жил.п.) — объем использованной энергии в жилом помещении с индивидуальным или общим квартирным прибором учета, Vкр — количество использованной энергии при предоставлении сервиса горячего водоснабжения, Si — общая площадь квартиры, Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме.

Пусть в нежилых частях дома использовано 9 Гкал энергии (это число можно посмотреть в квитанции на оплату или узнать в управляющей компании), общая площадь квартир без счетчиков равняется 5000 квадратных метров, в местах с индивидуальными приборами учета использовано 7 Гкал энергии, а на горячее водоснабжение потрачено 25 Гкал, тогда объем услуги составит:

Далее по формуле 3 вычисляется тепловой тариф:

Теперь можно получить полную цену сервиса, сложив вместе цену на отопление в квартире и тариф на него по общедомовым нуждам. Если в жилом помещении имеется индивидуальный счетчик, то цена составит:

Если нет индивидуального прибора учета израсходованной тепловой энергии, значит, придется платить:

Способ 3: отсутствие общедомового счетчика

Этот способ применяется, когда надо рассчитать тариф на отопление в доме, в котором отсутствует основной прибор учета израсходованной тепловой энергии.

Однако данная методика также не исключает поэтапных вычислений, при которых сначала узнают стоимость обогрева в отдельной квартире, а затем и цену на услуги общедомового обогрева. Так же, как и во втором способе, стоимость сервиса в жилом пространстве должна быть рассчитана по формуле 4 или по формуле 5 — в зависимости от наличия или отсутствия там индивидуального устройства учета.

Так как во втором способе эти расчеты уже были проведены, можно взять полученные значения цены на обогрев оттуда. Пускай отопление жилья со счетчиком стоит 1680 рублей, а квартиры без него — 2100 рублей за определенный расчетный период. Тогда осталось вычислить объем услуги по формуле 7,

где Nодн — норматив потребления тепловой энергии, Sои — показатель площади помещений, являющихся общим имуществом в доме, Si — общая площадь жилья, Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

Схема отопления полипропиленовыми трубами.

Из перечисленных параметров остается неизвестным только показатель площади мест, являющихся общим имуществом. Допустим, этот показатель равняется 120 квадратным метрам, тогда объем услуги будет равен:

Теперь можно рассчитать тариф на тепловую энергию для общедомовых нужд по формуле 3:

Осталось только суммировать тариф на стоимость сервиса для отдельно взятого жилого пространства и тариф за отопление, необходимое для общедомовых нужд, и получится цена за отчетный период. Для квартиры со счетчиком цена будет равняться:

Для жилья без прибора для учета тепловой энергии:

Необходимые уточнения

Проводя подобные вычисления, следует учитывать, что полученные результаты могут кардинально отличаться от приведенных здесь. Тому может быть множество причин, а именно:

Возможная схема будущей двухтрубной системы отопления/

  1. Несоответствие тарифов в отопительный сезон. В каждом регионе действуют свои тарифы, зависящие от поставщиков услуг. Поэтому надо сначала уточнить свой тариф, а потом уже проводить расчеты.
  2. Многие люди не замечают в формуле проставленной площади жилья и не заменяют ее собственным значением, из-за чего результат получается неверный.
  3. Необязательно использовать все элементы формул. Если в доме нет нежилых мест, то их площадь не стоит учитывать во время расчетов. Например, в некоторых домах на первом этаже имеются магазины, парикмахерские, салоны красоты и прочие нежилые помещения, в другом же доме есть только квартиры и полностью отсутствуют какие-либо служебные заведения. Это надо учитывать при расчете стоимости обогрева.
  4. Показатель горячего водоснабжения не нужно использовать в формулах, если в помещении, к примеру, газовая колонка или бойлер, с помощью которых и происходит нагрев воды.

Как правило, все требующиеся в формулах значения легко узнать. Они или будут напечатаны на самой квитанции, по которой надо платить за отопление, или их можно спросить у поставщика сервиса. Имея на руках эти данные, очень легко проверить, правильную ли сумму пишут в квитанции и не пытается ли фирма, занимающаяся обогревом, обмануть своих клиентов.